La humedad por capilaridad es uno de los problemas más comunes y molestos que afecta a las paredes y los cimientos de una vivienda, o cualquier tipo de edificio.
Esta humedad se forma por el ascenso del agua del subsuelo a través de los poros (o vasos capilares) de los materiales de construcción, provocando manchas, desconchones, salitre, moho y malos olores.
Además de deteriorar la estética de la casa, la humedad por capilaridad puede dañar la estructura y reducir el valor del inmueble. Por eso, en este post te explicamos las causas de la humedad por capilaridad y las mejores soluciones para erradicarla por completo.
Causas de la humedad por capilaridad
La humedad por capilaridad se produce cuando el nivel freático (el nivel más alto al que llega el agua subterránea) está por encima de los cimientos de la vivienda, de tal manera que la barrera impermeable de suelo y paredes debe estar en correctas condiciones para evitar el paso del agua.
El agua asciende poco a poco por los pequeños conductos que forman los poros de los materiales, y se va acumulando en las paredes.
La humedad por capilaridad suele afectar a las zonas bajas de la casa, y se manifiesta en forma de manchas oscuras, desconchados, caída y/o abombamiento de rodapiés, moho, salitre y malos olores.
Las humedades pueden llegar a ascender lo que estimen oportuno, aunque lo habitual es que asciendan hasta un metro y medio, dependiendo de la porosidad de los materiales y la cantidad del agua. Puedes verlas desde el interior o exterior de tu vivienda, dependiendo de la gravedad y del tipo de materiales adicionales que recubran tus paredes, como los azulejos, que en muchas ocasiones no se caen, pero por el exterior el muro se aprecia está lleno de capilaridad.
Este tipo de humedad es más frecuente en las viviendas antiguas, ya que no suelen contar con una impermeabilización adecuada en los cimientos o, bien porque ha sufrido un deterioro temporal.
También puede aparecer en las viviendas de nueva construcción, cuando no se han empleado materiales y técnicas a tal efecto, pues pueden darse fisuras o grietas que facilitan el ascenso del agua.
Soluciones de la humedad por capilaridad
La humedad por capilaridad es un problema que requiere una solución profesional y definitiva, ya que no basta con pintar o reparar las paredes afectadas, sino que hay que suprimir cuanto antes el flujo de agua desde su origen. Para ello, existen diferentes métodos, que podemos clasificar en dos grandes tipos: los métodos físicos y los métodos químicos.
Cómo eliminar humedad por capilaridad: métodos físicos y químicos
Si después de conocer las causas te estás preguntando cómo eliminar la humedad por capilaridad de manera efectiva, es importante que sepas que no existen soluciones superficiales que funcionen a largo plazo. Pintar, raspar o aplicar productos antihumedad solo disimula el problema temporalmente, pero no consigue eliminar humedad por capilaridad desde su origen.
Para erradicar este tipo de humedad es imprescindible actuar sobre el punto clave: el ascenso del agua desde el subsuelo.
Los métodos citados se suelen emplear como:
Inyección de resinas
Se trata de perforar la pared a una determinada altura y profundidad e inyectar una resina impermeable que rellene los poros capilares; de esta forma se consigue una barrera horizontal. Este método es rápido y eficaz, pero requiere un buen diagnóstico previo y una correcta ejecución por parte de profesionales experimentados.
Electroósmosis inalámbrica
Este procedimiento consiste en aplicar una corriente eléctrica de baja intensidad, con unos electrodos colocados en el suelo y en la pared. De esta forma, se invierte el sentido del flujo de agua y se hace descender en lugar de ascender.
El modo es sencillo y no invasivo, pero sus principales desventajas son que se requiere un consumo eléctrico constante y una instalación adecuada. No hay estudios de mercado que confirmen la eficacia de este sistema.
La elección entre un sistema u otro dependerá del tipo de construcción, el nivel de humedad y las características del inmueble. Por eso, el diagnóstico previo es fundamental.
Eliminar la humedad por capilaridad y evitar que reaparezca
Saber cómo eliminar la humedad por capilaridad no solo implica cortar el ascenso del agua, sino también asegurar que el problema no vuelva a aparecer con el paso del tiempo.
- Estudio técnico personalizado.
- Medición de niveles de humedad antes y después de la intervención.
- Aplicación de barrera impermeable certificada.
- Garantía por escrito del tratamiento.
Además, una vez aplicado el sistema, es importante permitir el secado progresivo del muro antes de realizar acabados definitivos.
Eliminar humedad en las paredes por capilaridad de forma correcta mejora la salubridad del ambiente, evita la aparición de moho y protege la estructura del edificio. No se trata solo de estética, sino de conservar el valor y la seguridad de la vivienda.
Confía en los expertos para eliminar la humedad por capilaridad
Como vemos, la humedad por capilaridad es un problema serio que puede afectar a la salud, el confort y la seguridad de tu vivienda. Por eso, te recomendamos que en cuanto veas el menor síntoma, no lo dejes pasar, ya que este tipo de humedad (al igual que cualquier otra), nunca se reduce de manera espontánea.
De ahí la importancia de contactar cuanto antes con una empresa experta en humedades, con especialistas cualificados y con la suficiente experiencia para afrontar cualquier tipo de humedad , por muy severa que sea. Estos especialistas determinarán el origen de la humedad por capilaridad y elegirán la solución más eficaz para eliminarla de forma definitiva.
En Humetek, somos expertos en humedades y tenemos una experiencia de más de 17 años aportando las mejores soluciones, utilizando las técnicas más innovadoras para que nunca más vuelvan a aparecer en tu hogar. Solicita tu diagnóstico gratuito y garantízate un trabajo de calidad.
Preguntas frecuentes sobre cómo eliminar humedad por capilaridad
¿Cuánto tiempo se tarda en eliminar humedad de las paredes por capilaridad?
El tiempo de intervención suele ser corto, normalmente uno o varios días según el tamaño del inmueble.
Es fundamental respetar el tiempo de secado recomendado por el especialista antes de restaurar la estética del espacio.
¿Es posible eliminar humedades por capilaridad sin obras?
Existen sistemas menos invasivos, como la electroósmosis, que permiten tratar la humedad por capilaridad sin realizar grandes obras.
Elegir el sistema adecuado es clave para evitar que el problema vuelva a aparecer.
¿Cómo saber si necesito un tratamiento profesional?
Si detectas manchas en la parte baja de las paredes, pintura abombada, rodapiés deteriorados, salitre o mal olor persistente, es probable que exista un problema de capilaridad.
¿Eliminar la humedad por capilaridad aumenta el valor de la vivienda?
Sí. Eliminar la humedad no solo mejora la estética, también protege la estructura del inmueble y mejora la calidad del aire interior.
Una vivienda sin humedades es más segura, saludable y mantiene mejor su valor en el mercado.
¿La humedad por capilaridad puede reaparecer después del tratamiento?
Si el tratamiento está correctamente ejecutado y se ha creado una barrera impermeable efectiva, la humedad no debería reaparecer.
