¿Cómo dañan un inmueble las humedades?

Habitualmente, solo pensamos en los problemas de humedad cuando los vemos aparecer en casa. Sin embargo, pocos saben que las que causan los inconvenientes más graves, incluso para nuestras propias viviendas, son las humedades estructurales, que afectan al buen estado de los edificios en los que residimos, repercutiendo negativamente en su seguridad y en la de todos los que allí se encuentran

¿Cómo se producen?

Normalmente, estos contratiempos derivan del fenómeno de la capilaridad. Es una acumulación de agua en el terreno sobre el que se asienta la finca, que termina filtrándose hasta sus cimientos, a través de los denominados vasos capilares. El nivel freático de la zona es el principal promotor para la aparición de estas humedades estructurales, pero la situación se puede volver más grave si a ello se le suman años especialmente lluviosos, en los que el agua se embalsa y busca salida.
Una vez que el intruso ha penetrado en el inmueble, comienza a propagarse por sus paredes, causando estragos en la zona exterior e interior de sus fachadas. Esto conllevará la aparición de malos olores, podredumbre, goteras, grietas, inundaciones, manchas de moho / salitre y hasta plagas de insectos.

 

¿Por qué son tan peligrosas?

Este tipo de imperfectos causan la pérdida de solidez de los muros de carga de los inmuebles, incidiendo directamente sobre la correcta estabilidad de las construcciones. Si no se detectan a tiempo, las humedades estructurales pueden derivar en roturas y desprendimientos en fachadas, paredes y techos. Por tanto, conviene actuar con premura para eliminarlas.

Otro de los peligros que pueden acarrear es el deterioro de la salud de los habitantes de las fincas que padecen esta clase de desperfectos. La Organización Mundial de la Salud (OMS) incluye la humedad entre los principales factores de riesgo de la calidad del aire interior de una vivienda, pudiendo provocar o incrementar enfermedades respiratorias, dermatológicas y estructurales.

 

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