Las filtraciones de agua de lluvia en las paredes suelen afectar a muchas viviendas y resulta imprescindible que un profesional aplique un tratamiento de humedades por filtración para subsanar el problema. Además, el mantenimiento regular de las infraestructuras es muy importante para prevenir posibles filtraciones en el futuro.
En este post vamos a ver las causas de las filtraciones de agua en paredes, la manera de evitarlas y cómo se pueden subsanar de una manera profesional.
Filtraciones de agua de lluvia en paredes, ¿cómo detectarlas?
Las humedades, incluidas las de agua de lluvia, se reconocen principalmente por las manchas que aparecen en la pared. Si no se solucionan a tiempo, poco a poco van deteriorando la estructura de la vivienda y los daños pueden llegar a ser graves, de ahí la importancia de corregir cuanto antes los desperfectos.
Son muchos los edificios y casas que tienen filtraciones de agua de lluvia en las paredes y la mayoría de las veces no se sabe hasta que aparecen los primeros síntomas.
Cuando llega la etapa de lluvias resulta esencial comprobar que la vivienda está debidamente impermeabilizada o, si no lo está, proceder a su impermeabilización por parte de un profesional.
Normalmente, las filtraciones de agua de lluvia por las paredes aparecen cuando se produce un acopio de agua. El agua acumulada, poco a poco se va filtrando o bien por los vasos capilares, debido a una subida excesiva del nivel freático, o bien por las partes de los muros lateralmente, debido a la ausencia de materiales aislantes correctos.
Esto provoca manchas oscuras, desconchones de la pintura o incluso puntos de vías de agua. Humetek está especializado en las filtraciones residentes en garajes, sótanos y plantas bajas, aunque también podrían darse por la lluvia en otros espacios como tejados, terrazas, balcones, azoteas, chimeneas, fachadas, y patios interiores sin tejado.
No siempre hay una relación directa entre la mancha de humedad y el origen de la filtración, por tanto, resulta imprescindible contar con el trabajo de un profesional que verifique el origen exacto de la filtración de agua.
¿Por qué se producen las filtraciones de agua de lluvia en las paredes?
Las filtraciones de agua de lluvia en las paredes aparecen cuando el agua entra desde el exterior por zonas dañadas o mal selladas. Este problema suele deberse a una impermeabilización deficiente, grietas o materiales que absorben humedad con facilidad.
Entre las causas más comunes están:
- Grietas y fisuras en la pared soterrada.
- Fallos en la impermeabilización.
- Absorción de agua de lluvia en paredes por materiales porosos.
Detectar el origen a tiempo es clave, ya que la humedad por lluvia en paredes puede empeorar rápido y causar manchas, moho y daños en la estructura.
¿Cómo se evitan las filtraciones de agua en las paredes?
Da igual dónde aparezcan las filtraciones de agua, el modo de actuar siempre va a ser el mismo: impermeabilizar la zona. Aunque primero hay que detectarla y para eso están los profesionales. Estos son los pasos para llevar a cabo una impermeabilización:
- Analizar los posibles foco/s originarios
- Valorar la ubicación de los muros afectados, si son soterrados o no
- Medir las zonas afectadas y posible desviación hacia otros espacios
- Aplicar el tratamiento/s para la erradicación de la entrada de agua
Si tu situación viene en forma de gotera, te recomendamos, para evitar las filtraciones, realizar un buen mantenimiento de la azotea, el balcón o la cubierta. Es importante impermeabilizar de manera adecuada cada dos años, ya que el sol y la lluvia provoca que el impermeabilizante se deteriore.
¿Qué mantenimiento se debe llevar a cabo en la cubierta?
Sin duda, ponerte en contacto con una empresa que lleve este tema es lo más aconsejable, pero si tienes en cuenta que el tejado es la estructura en la que se producen más filtraciones de agua de lluvia, será fácil determinar que debes mantenerlo en las mejores condiciones posibles. Es muy importante inspeccionar la cubierta de la vivienda antes de que lleguen los meses de lluvia para reparar cualquier rotura o fisura que pueda permitir la filtración del agua. Estos son los puntos que hay que revisar en el tejado:
- Estado de las tejas en caso de haberlas.
- Estado del elemento impermeabilizador.
- Detectar posibles obstrucciones en las canalizaciones de desagüe.
Conclusión
En Humetek somos expertos en humedades y estamos capacitados para resolver cualquier filtración próxima al suelo o al terreno, por muy complicada que sea. Lo primero que hacemos es identificar el tipo de humedad e investigar el origen de la filtración.
Una vez que sabemos el origen y dónde se encuentra la filtración procedemos a buscar la solución idónea, con uno o varios tratamientos que resolverán el problema de manera definitiva. Contacta con los mejores profesionales en filtraciones y cuéntanos qué ocurre. ¿Hablamos?
FAQs sobre filtraciones de agua de lluvia en las paredes
¿Cómo sé si la humedad de mi pared es por lluvia o por otro problema?
La humedad por lluvia suele aparecer o empeorar después de episodios de precipitaciones. Es habitual ver manchas oscuras, pintura abombada, desconchones, olor a humedad o moho en paredes que dan al exterior o en muros soterrados. Aun así, no siempre es fácil distinguirla de una fuga, por lo que conviene hacer una inspección profesional para localizar el origen real.
¿Es grave tener filtraciones de agua de lluvia en las paredes?
Sí, puede llegar a serlo. Al principio puede parecer solo un problema estético, pero con el tiempo la humedad por lluvia en paredes puede deteriorar revestimientos, favorecer la aparición de moho y afectar a materiales de construcción. Cuanto antes se actúe, más fácil y menos costosa suele ser la solución.
¿Qué señales indican que tengo filtraciones de agua de lluvia en la pared?
Las señales más frecuentes son manchas de humedad, pintura levantada, vías de agua puntuales, moho, mal olor y zonas frías o húmedas al tacto. Muchas veces estos síntomas aparecen tras varios días de lluvia o en épocas de más precipitaciones.
¿Se puede arreglar una filtración de agua de lluvia sin obras?
Depende de la causa. Si su origen es estructural (filtración lateral o remonte capilar), se requiere obra. En cambio, si el problema depende de un mantenimiento de juntas y sellados deteriorados por el uso, bastará con pequeños arreglos.
¿Puedo reparar yo mismo una filtración de agua de lluvia en la pared?
Para una solución eficaz, lo importante es identificar por dónde entra el agua y tratar la causa, no solo la mancha.
¿Cuál es la solución más eficaz para una pared con filtraciones de agua de lluvia?
La mejor solución depende del origen de la entrada de agua. Puede requerir sellado de grietas, reparación de juntas, impermeabilización exterior, revisión de cubiertas o corrección de puntos constructivos defectuosos. Por eso es clave que el tratamiento se adapte al caso concreto.
¿Cuánto tarda en secarse una pared después de reparar la filtración?
No hay un plazo concreto. Depende del tipo de humedad estructural y del tratamiento que se aplique. En caso de ser una sencilla rotura o similar, el agua embalsada en las paredes tarda, de forma natural, de 6 a 12 meses en absorberse.
¿Las filtraciones de agua de lluvia en paredes pueden volver a aparecer?
Si su foco reside en un problema estructural, no debe volver a aparecer, por eso existen garantías extendidas en el tiempo. En cambio, si el problema es puntual, como podría suceder con tuberías, sellado de ventanas, telas asfálticas, etc., las filtraciones se reproducirán cuando los elementos impermeabilizantes se deterioren.
¿Cómo prevenir filtraciones de agua de lluvia en las paredes?
Para las filtraciones de agua de lluvia en paredes causadas por una puntualidad, la prevención pasa por revisar cubiertas, encuentros constructivos, grietas, sellados y puntos expuestos al agua. También ayuda mantener limpios los desagües y actuar rápido ante cualquier fisura o deterioro visible. Un buen mantenimiento reduce mucho el riesgo de que aparezca humedad por lluvia en paredes.
Para las filtraciones de agua de lluvia que afectan a los elementos horizontales de la edificación, la única prevención que existe son las revisiones periódicas, como la ITE.
¿Cuándo debería llamar a un profesional?
Todo aquello que altera la normalidad de una edificación, como manchas repetidas, moho, desconchones, agua en suelo o parte baja de paredes o puntos de agua en zonas soterradas, es motivo de alerta.
Igualmente, si ya has probado soluciones superficiales y el problema regresa, solicita una visita, pues un diagnóstico técnico a tiempo evita daños mayores y permite aplicar el tratamiento correcto desde el principio.
¿Qué hace un profesional para solucionar una filtración de agua de lluvia en una pared?
Lo primero es localizar el origen exacto de la entrada de agua, ya que no siempre coincide con la zona donde aparece la mancha. Después se valora el estado de la pared y se aplica la solución más adecuada para cortar la filtración y evitar que vuelva a aparecer.
